KLASIKA, KTERÁ NESTÁRNE

Prohlédnout byty
O Projektu

PRAŽSKÉ BYTY V NOVÉM KABÁTU

Horní 9 přináší kompletně zrekonstruované byty 1+kk a 2+kk v Nuslích na Praze 4. Dubové podlahy na rybinu, dřevěné kazetové dveře a další klasické prvky doplňují současný standard bydlení.

Rekonstrukcí procházejí také společné prostory domu, přibude nový výtah a novou podobu získá i vnitroblok se zelení a místem k posezení. Výsledkem jsou byty po rekonstrukci připravené k nastěhování bez nutnosti dalších úprav.

5
Nadzemních podlaží
19
bytových jednotek
6
nebytových jednotek
Proč Horní 9

Místo, kde se městský život přirozeně potkává s klidem, prostorem a pohodlím.

Charakter pražského bytu
01

Charakter pražského bytu

Dubové podlahy na rybinu a dřevěné kazetové dveře odkazují na klasické pražské interiéry. Vše v novém provedení a připravené pro dnešní život.

Kompletní rekonstrukce
02

Kompletní rekonstrukce

Byty procházejí kompletní rekonstrukcí a získávají nový standard od podlah a dveří až po koupelny a sanitu. Nastěhujete se bez starostí s vlastní rekonstrukcí.

Obnovený dům
03

Obnovený dům

Novou podobu dostávají také společné prostory. Renovované schodiště, repasované teraco a zábradlí doplní nové vstupní dveře do bytů a nový výtah.

Zelený vnitroblok
04

Zelený vnitroblok

Vnitroblok nabídne zeleň a místo k posezení i praktickou kolárnu. Příjemné zázemí domu, které nekončí za dveřmi bytu.

Lokalita

Klidná čtvrť, město na dosah.

Horní 9 najdete v klidnější části Nuslí na Praze 4, odkud se snadno dostanete do centra i dalších částí Prahy. V okolí máte obchody, restaurace, kavárny i místa pro sport a odpočinek. Na procházku můžete vyrazit do nedalekého parku Jezerka a večer do Divadla Na Jezerce za kulturou. V dosahu je také Pankrác, Pražského povstání nebo náměstí Bratří Synků.

Nabídka bytů

Vyberte si svůj nový pražský byt

Prohlédněte si nabídku bytů 1+kk a 2+kk na prodej v Nuslích. Menší byty na Praze 4 jsou vhodné pro vlastní bydlení i budoucí pronájem.

1. PP
Volné jednotky:
0
Připravujeme:
0
Rezervováno:
0
1. NP
Volné jednotky:
0
Připravujeme:
0
Rezervováno:
0
2. NP
Volné jednotky:
0
Připravujeme:
0
Rezervováno:
0
3. NP
Volné jednotky:
0
Připravujeme:
0
Rezervováno:
0
4. NP
Volné jednotky:
0
Připravujeme:
0
Rezervováno:
0
5. NP
Volné jednotky:
0
Připravujeme:
0
Rezervováno:
0
Dispozice
Podlaží
Plocha
0m2
–
0m2
0 kč
–
0 kč
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Byt
Podlaží
Dispozice
Sklep
Plocha
Cena
Financování

Financování koupě nového bytu

Pořízení vlastního bydlení je jedno z největších rozhodnutí v životě. Ať už kupujete svůj první byt, vybíráte nový domov pro rodinu nebo investiční nemovitost, provedeme vás celým procesem krok za krokem.

01

Rezervace bytu

Vyberete si byt, který Vám vyhovuje, a rezervujete si ho. Rezervační poplatek činí 250 000 Kč.

02

Smlouva o smlouvě budoucí

Připravíme smlouvu o smlouvě budoucí kupní. Při jejím podpisu hradíte 20 % z kupní ceny.

03

Kupní smlouva

Podepíšeme kupní smlouvu a Vy doplatíte zbývající část kupní ceny.

04

Předání bytu

Po zápisu vlastnictví do katastru nemovitostí převezmete svůj nový domov.

Slovo architekta

Každý dům má svůj příběh. Naším úkolem je mu porozumět a dát mu nový život.

Letecký pohled na dům Horní 9 a okolní zástavbu

Kompletní rekonstrukce domu Horní 9 jsme pojali jako citlivou obnovu, která respektuje jeho historii, genius loci i původní architektonické hodnoty a zároveň vytváří kvalitní prostředí pro současné bydlení. Každý dům má svůj vlastní výraz, atmosféru a příběh. Naším cílem proto není vytvářet univerzální řešení, ale hledat architekturu, která přirozeně vychází z konkrétního místa a jeho charakteru.

Pozornost věnujeme nejen celkovému výrazu domu, ale také detailu – materiálům, povrchům, osvětlení, dveřím, kování i společným prostorům. Součástí návrhu je také nová podoba dvora a výběr materiálů a standardů, které společně vytvářejí jednotnou atmosféru celého domu.

V JKH Atelier přistupujeme ke každé rekonstrukci individuálně. Historii vnímáme jako odkaz, na které lze stavět, a hledáme rovnováhu mezi zachováním původních hodnot a novými potřebami současného bydlení. Horní 9 tak získává nový moderní výraz, aniž by ztrácela svou identitu, charakter a jedinečnou atmosféru.

Autorky projektu

JKH Atelier

Ing. arch. Jana Klečková Holečková
Podpis Jany Klečkové Holečkové

Ing. arch. Jana Klečková Holečková

Ing. arch. Martina Valčíková
Podpis Martiny Valčíkové

Ing. arch. Martina Valčíková

Harmonogram projektu

Důležité milníky na cestě k novému bydlení.

Q2 2026
Příprava

Příprava

Vzniká návrh nové podoby bytů, společných prostor i dalších částí domu.

Q3 2026
Zahájení prodeje

Zahájení prodeje

Do nabídky přicházejí byty 1+kk a 2+kk v různých podlažích domu.

Q4 2026
Rekonstrukce

Rekonstrukce

Práce se přesouvají do bytů i společných prostor. Obnovou projde také schodiště, teraco a zábradlí. Dům zároveň doplní nový výtah.

Q2 2027
Dokončení & předání

Dokončení & předání

Poslední práce uzavírají proměnu Horní 9. Hotové byty se následně připravují k předání novým majitelům.

POJĎME SE SPOJIT

Zaujala vás Horní 9? Rádi vám řekneme víc.

Hledáte byt v Nuslích pro vlastní bydlení nebo jako dlouhodobou investici? Ozvěte se nám a rádi vám představíme aktuální nabídku bytů na Horní 9.

Nezávazná poptávka - Horní 9
Zpráva odeslána
Děkujeme za zájem. Ozveme se vám co nejdříve.
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Nabídka jednotek